沈阳建设银行提前还款的问题求专家解答告知!

本人在沈阳建设银行贷款买了套房子，30年的贷款期限，现在还一年了，现在想提前还一部分，但是看合同上写第一次需要还一半以上的金额，但是别人说整万就行。还有，还款的方式有2种一种是减少月供的还款期限不变，还有一种是月供不变还款期限缩短的（别人这个已经没有不给这种还法了），在线求解答！