2012年房产的税费计算式怎么样的,能具体的说一下吗?

那要看是什么类型的房子，

首套房的话契税90平米一下按1%征收，90平米（含90）-140平米按1.5征收，140平米按3%征收，营业税5.5，个税1%

这个很复杂，分好几种房子类型，税费算法都不一样的。最好就近咨询中介。

超出面积乘以单价乘以70%乘以千分之四

您好，请问您买的是二手房吗，要是的话，要看房子的情况，房本是否满五年，要是满五年唯一住房，就只有契税了，首套90平以下1%90-140平1.5140平以上3%，如果二套3%。要是不满五年的话，营业税5.6%，个税1%，然后还有契税。