商品房的过户费怎么计算

都一样的。普通住宅：满五年没有营业税，不满五年有全额营业税。不唯一90平以下要交1%的个人所得税。90平以上交1.5%。非普通住宅：满五年交差额营业税，不满五年交全额营业税还得交2%的个人所得税，不唯一交2%的个人所得税。

最好去当地的中介门店或者去建委网站上查一查,各地的政策不一样,在这里解答以免给您造成不必要的麻烦

根据房子的情况，可能产生的费用有契税，个人所得税，营业税等

契税、维修基金、工本费、印花税。每个地方可能有所差异，最好咨询当地房产局是最准确的！

现在过户都是一样的，满5年没有营业税，没有满5年的增收5.6%的营业税，面积小于90的是1%的契税，个税1%