打掉跃层楼梯是否破坏房屋结构?

房子是顶跃，跃层里有个楼梯是水泥的，现在想打掉安装一个新的楼梯，物业跟我说不能打掉，打掉算是破坏房屋结构，会破坏防水，我也不知道是不是，有人知道吗？我有一个露台，想做成阳光房，不知道能不能做？