重庆出售第二套二手房营业税和个人所得税现行政策怎么规定的

回复的客户可浪费很多快乐哈房东回复的考虑好

营业税是要看你的房子满了2年没有，满了的话就可以免营业税，没有满的话，就按5.6%征收，个人所得税的话，就要看你的房子满5年和看你们夫妻双方名下还有其他的房子没得，如果说满5年唯一住房，就可以免个人所得税，不是的话就按1%征收！！

二手房过户税费，需买卖双方自行协议谁来承担，只要达成一致意见，就可以，行规是买家承担全部税费，规定是，卖家持有住房满2年，可以免除营业税5.55%。卖家如果持有满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以再次免除1%个税，契税，看买家情况定，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1,5%。买家二套买入情况下，90平以下契税1,5%。90平以上契税2%。