结婚20年了。房产证上只有男方名字,现在离婚了,有一个儿子,男方要卖房子,女方和儿子能分到吗。

现在男方要卖房子的话，男方手里的备件是身份证，户口本（体现离婚），离婚证，离婚协议书（有房产的分割说明）或法院判决书，产权证（析产后的房证），单身证明，以上的证件齐全就可以卖。如果少手续话就得女方到场，否则房子卖不了。

是婚后财产的话就是夫妻的共同财产，但是要看现在孩子多大了，要是未满18周岁父亲对孩子是有抚养的权利，但是孩子分不到财产

离婚后房屋按照离婚协议约定归属分配。如果房子明确归男方所有，女方就没有这套房子的所有权了；如果离婚协议没有明确该房屋的归属，则需要原夫妻双方协商分配。

离婚孩子是分不到的，你的孩子满18周岁了吗，如果没满你和他父亲都有对他的抚养权，那么分房子时就会考虑孩子归谁，归谁所得房子的份额就多些（在于你男方协商），严格的说房产归你二人各自一半，

是婚后买房么。那就是你们一人一半，或者按照当初的出资份额分配，关键是你们协商的离婚分配房产如何协议的，能不离婚还是不要离婚，两个人无所谓了。孩子很不好受的。