我和媳妇组合贷款买了一套房子,想再买第二套房子,首付和组合贷款分别比例多少

名下有贷款未还清的话，首付需要30%公积金贷款未还清是不能用公积金贷款购买第二套的，还清的话可以继续使用公积金贷款，比例的话夫妻双方都使用公积金贷款最多贷款70万个人公积金贷款的话最多贷款40万其余的需要商业贷款，二套房利率是要上调10%左右的

首付30%。如果说第一套您公积金没还清，第二套房子是不能用公积金贷款的。只有还清首套的公积金贷款，第二套才能用公积金贷款。

名下有贷款未结清的，首付30%。