无照房屋应按什么补偿

租用的门市房，合同体现是如甲方需要用门市房时，乙方需无条件的退还给甲方，乙方在门市房内的所有搭建，甲方不予承担。我们是否可以象开发商索要这笔费用？搭建一厨房，可用厨房还可住人，2砖后。24平方米。补偿标准在多少。没有房照。