夫妻之间婚内房产更名怎么办理

男方婚前公积金贷款买首套房，婚后共同偿还，现在要婚内更名，产权变成女方的怎么办理，是直接更，还是走赠与或买卖，若直接就更名，离婚后女方要缴税吗，此房产权已经过五年，贷款还完已经过四年。