房子已过户,中介不出件,银行不贷款,怎么办?

今年3.4月份，在南京购买二手房，首付三成已付，后来因为中介种种原因导致银行不肯贷款，要首付四成，现在四成也已付，买卖双方契税也已交，但资料在中介手里，因为中介的原因，我不能按原来协议交所有的中介费，所以中介以不交中介费为由，不肯出件，这样房产证就拿不到银行贷款，银行已经审批我的贷款资格。这样的情况下，我该怎么办。