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二手房,我是买方。卖方要求全款,他拿了钱去还贷,然后在规定时间内解押过户给我。这样对我有何潜在风险?

业主此前以我想买的这套房(报价200万),和另外一套房,共计两套,为抵押物,办了400万的抵押贷款,还的时候必须一起还。他希望我能付全款,他自己再掏200万,去还清那400万贷款,然后才能解押过户给我。我自己只能拿出100万现金,还有100万想请中介帮忙做垫资。几个问题:1)这样做我的风险是不是很大(比方说,业主拿到钱后不去... 展开
wb725007007|2016-05-05 09:16 |来自北京市

其他答案

maidodo

您可以跟着她去借款银行,在还款日的那天,把钱打到他的借款银行账户后,马上向银行提出还款。
2016-05-05 09:26
来自北京市

cunzhe6

您好!找一家比较大的中介公司,是没有风险的
2016-05-05 10:06
来自北京市

lwjun555

还款解压后立即过户,没有什么风险。
2016-05-05 09:58
来自北京市

任辰

您找的是大中介公司应该没什么问题了,还是就是可以办理资金托管业务的
2016-05-05 09:46
来自北京市

emailsj

1.您可以和业主一起去所贷款的银行去解押,这样钱直接打到业主的贷款帐户,银行就直接扣了,这样安全。2.收手续费,想问一下是什么手续费,如果是垫资那会有费用的。如果是贷款正常批贷,那您就直接还用供就可以了,不要什么费用啊。3.如果真的是房子被查封,您的钱又都付给了业主,那么除了合解,就是通过法律途径。
2016-05-05 09:43
来自北京市

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