房子买卖问题,公房转私房

在中介看好一套房子，住宅，挂牌价54万。到中介后，告知此房为一家当地公司名义购买的6套房子中的一套，产权所属为这家公司。经议价，中介可以50万包含所有税费（中介费、税金等），其中税金为6万多，房价44万不到（写进合同的成交价，办按揭以此价格为基准）。但是我心里总不踏实。问了一些熟悉房产交易的人，了解到这种公司名义的住宅房转给个人也是正常的。问题：1、这样交易需要注意哪些事项？要规避哪些风险？2、税费怎么这么高？我知道个人转个人是可以享受退税的，但是这个是要买家一次性缴清所有税费的。 收起