期房什么时候交契税

我买的期房，现在贷款都办理完了，但是要明年的1月31号交房，开发商说现在交契税比较合算，明年的契税可能涨价，所以建议我们尽快去房管局交，房子还没下来，我不知道现在应不应交呢！我的房子是68平的，可以按照1%的交，要是涨价了，要多交很多，不知道这个消息属实吗？威海交契税需要什么手续，我知道有结婚证，身份证和购房证明，还要复印件吗？还有办理这些手续的时候必须要两个人去吗！ 收起