房东不履行租房合同怎么办

：本人开店租房，租期为三年。在写租房协议前跟房东协商好的房屋租凭期间所用营业电是按国家标准收取。（在合同里已写明这点）但等到房屋装潢好开始营业后，房东却要收取高于国家标准近1毛的电费。因为用电量相当大，故每月要多出近千元的支出。多次交涉协商都无果。还以不租房相要挟，还厚着脸说是收物业管理费。由于装潢的投入及各种原因不能更换地... 展开

lwjun555|2016-05-05 13:00 |来自北京市

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租期满后再起诉教麻烦，可以拒绝支付，违约就110，不行就就只好起诉，装修也是要赔偿的

2016-05-05 13:20

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 租房合同期内房东想退租?教你如何维权!去查看
当租房合同期内房东想违约时,租客可以根据合同条款要求房东承担违约责任,支付违约金。若合同无详细规定,双方可协商解决。协商不成,租客可申请调解、仲裁或诉讼,依法维护权益。违约责任包括继续履行、补救措施或赔偿损失。

dfajogjra

在租期间就可以起诉房东是最好的办法了。可以起诉到法院，要求房东履行合同，如不履行，则要赔偿违约金。

2016-05-05 13:16

来自北京市

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