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买房贷款买房冻结首付款?

买方贷款买我家的房子,向工商银行贷款,但是他们却说要我们在工商银行开户,将首付款打入这个账户,但是要冻结等待审查。为什么要冻结我们的钱啊,他买方贷款买房跟我们的首付款有什么关系啊?况且也不用冻结吧?请大虾指点,在线等!
文昌娱乐城|2016-05-05 18:43 |来自北京市

其他答案

与干鱼杆

你好,这种情况下是不用冻结的,在正常的二手交易流程的前提下,一定要买方领取同意贷款意向书后再去房管局办理房产过户,买方凭着受理回执才去交付首期的,这个是正常的二手过户手续流程,希望能帮到你。
2016-05-05 19:28
来自北京市

恋一小屋

这种叫做资金监管,这种情况就要等到办好房产证才能拿出全部的钱,但是正常下这个方式应该在签三方约的时候就要提出来征求买卖双方的同意才行
2016-05-05 19:35
来自北京市

shinong11

这个方式叫《二手房楼款资金托管》属于银行的一种业务,目的是为了保护买卖双方,即可以做到一手交钱一手交房,公平公正的一种做法,如果办不成手续,即退钱,如果手续办成,自动解除冻结,划归业主。
2016-05-05 19:15
来自北京市

大哥江湖

有些买家为了交易安全而申请了资金监管,这种情况就要等出了房产证才可以拿出全部钱,但这种方式在签三方约的时候应该要提出来征求上下家同意才行
2016-05-05 19:05
来自北京市

蓝闲警察

首付不用冻结的 不过佛山南海这边的做法是 完税后就是交完所有税费后就交首付给业主
2016-05-05 18:56
来自北京市

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