买房的商贷与房屋抵押贷款哪个利息高些?

你好，房屋抵押贷款现在和商贷的利率差不多

房屋抵押贷款利息是上浮的，商贷购房利率不一定上浮。建议使用住房公积金贷款。

如果是首次购房，那么利率是基准（有银行还可做下浮）；二次购房，利率需在基准利率上上浮10%；如果是抵押贷款，利率需上浮，具体看银行。