请问过户后,买方不办理按揭,收不到尾款

你好，你可以放心的，如果购进方的贷款还没下来是过不了户的

如果买方的贷款没有放款的话，是没有办法办理过户的，产证当然也不会下来。

如果银行没有放款，是没办法办理过户的，更不可能出新证了

按现在的房产过户政策，要求是比较严格的，不可能会出现的。

按照现行的市区买卖过户流程是：网签-资金托管-办理贷款-过户签字-缴税-领产证-领款。向您说的买方拿到新产证，卖方拿不到剩余的贷款钱这种情况是不纯在的，除非您是不通过正规的买卖过户程序。放心好了中介都会帮您办的好好的。