关于农村老房子事宜（来自重庆档案馆小区）

您好!我家住在农村,去年我爷爷去世了,他传下来一份大概在1954年县政府房产镇。写明我家老房子和土地是私有的,是以前的县政府颁发的由县长和县政府盖章,在档案馆里差的到原始单据,但是老房子的土地被别人造房子了。这份房产证刚刚拿出来,不知道还有用吗?如有用应该怎么解决? 谢谢! 补充: 因为我爷爷奶奶都不识字 这份房产证不知道是什么东西所以一直没有拿出来,直到爷爷去年去世在整理东西才看到的这份房产证才在去年知道房子是私有的,现在人家已近造房子上面,而且有红色封面的房产证,其中有**部分土地还是是我们自己的,但不是私有的房产证,而是红的封面的使用权房产证,不过我想知道这份房产证还有效吗?如有效,老房子的土地能不能办理私有房产证。 谢谢! 收起