您好，您的问题我的回答如下：目前银行政策是以家庭为单位来计算套数，即您跟您爱人名下有住房类贷款就算。1、要看公寓房本上面的立项，如果就是公寓，且土地使用年限40年的，那么这类房产不算住宅。所以贷款也不算住房类贷款。那么您们不论谁贷款再买，都是按首套住房类贷款政策执行。2、如果之前那套贷款是住房类贷款那么，在婚姻存续期间，即使是没有住房类贷款记录的您购买住宅，银行也会认定您爱人之前那套用过一次，您就 展开
您好，您的问题我的回答如下：目前银行政策是以家庭为单位来计算套数，即您跟您爱人名下有住房类贷款就算。1、要看公寓房本上面的立项，如果就是公寓，且土地使用年限40年的，那么这类房产不算住宅。所以贷款也不算住房类贷款。那么您们不论谁贷款再买，都是按首套住房类贷款政策执行。2、如果之前那套贷款是住房类贷款那么，在婚姻存续期间，即使是没有住房类贷款记录的您购买住宅，银行也会认定您爱人之前那套用过一次，您就算二套了。3、公积金贷款，只要在当地没房就可以按首套操作，不看贷款记录。----------------------我是分切线------------------如有问题请继续提问 收起
