外地贷款的房子卖了,还清贷款再买房算二套房吗?

我外地户口，家庭3人，2010年用住房公积金贷款买房。今年开始在珠海工作，单位可以帮忙转我的户口。计划将外地的房卖了，一次性还清住房公积金贷款后在珠海买房。1、那我在珠海买房算二套房吗？2、还能用住房公积金贷款吗？3、有没有购房面积、贷款额度的限制？

sanyuecaozhang|2016-05-05 08:23 |来自北京市

公积金贷款认房不认贷，只要名下无房就算首套；无完整产权也算首套。

2016-05-05 08:45

来自北京市

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: 房子卖了贷款还清后就有首套房名额吗?首套房和二套房有什么区别去查看
很多购房人都很看重自己的“首套房”购房资质,那么如果自己之前名下有一套房,房子卖了贷款还清后还有首套房名额吗?首套房和二套房到底有什么区别呢?

您好，很高兴为您解答。您买过房子了，在银行有贷款记录的，就算还清了也属于二套，是根据贷款次数计算，不是根据您拥有多少套房来算，您在珠海再次购房属于二套，契税为3个点。

2016-05-05 08:33

来自北京市

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