通过中介买房,过户当天在房管局已经递件~但房产证还没拿在手上,请问这时候可以打首付款给卖家吗?安全嘛

一般需要贷款的交易付款流程：1、签定金合同（付定金）2、签网签合同（付首付款，50%中介费）3、审个税、房产税、契税（交个税）4、签贷款合同（付评估费、手续费）5、交易过户（契税、交易手续费、50%中介费）所以呢首付款应当是在过户前付给卖家，而且过户23天才会出新产证。你应该是不需要贷款对吧，既然在房管局已经递件，就可以放心给首付款卖家了，留一部分尾款交房的时候给就可以了。

你好要看你门当时签合同怎么写的了，付款方式一般都会写在合同上的，尾款是拿产证给，还是过户前给

您好！钱一般是放在第三方金融机构(银行)，会在你取到房产证当天或者第二天，把资金(首付款)监管转给卖家的账户上去！

前期流程已经走完了是吗？确定过户完毕的话，首付款是可以打过去的。一般来说朝阳区过户当天就出新房本，而其他区域是有滞后性的。

您可以按照购房合同里的条款履行合同，材料已经送进房管局已经开始办理过户手续，卖家想违约已经没有办法了，按照合同这个时间点卖家可以领取首付款了