商业房贷有额度限制吗

有的只能贷到房屋总价的百分之70

可以啊，首套房贷款是贷你总房价7成，贷款需要的材料：身份证，户口簿，婚姻证明，收入证明，银行流水，公积金缴存单，如果是外地人还需要提供缴满一年以上的社保，或纳税证明。或直接找担保公司帮忙办，费用不高，还省事

您好！商业贷款40万可以的，额度的限制是要看您的还款能力，一般二套房限制最多可待100万，流程和手续，这边就是先找担保公司签合同，准备相应的材料。

您好，可以的，首套房最多可贷总房价的7成，准备的贷款材料有：身份证，户口簿，结婚证或单身证明，收入证明（月还款额的两倍），银行流水，如外地户口需一年的社保单或纳税证明。先预审贷款，审批通过后送件，7个工作日后出件。两证出来后送银行做抵押。

可以的，一般的40万是可以审批的。贷款需要提供收入证明，单位盖章的，会电话询问，还有最好提供某个银行的银行流水单，证明你的资金能力。商业贷款看的是你的资金偿还能力，收入高的可以贷的更高，最好找一家担保公司帮您操作会比较好。费用也不高，什么都会带你搞定的。