我有一套88平米的有房产证的2006年的房子,现想抵押贷款,小区附近商品房均价已达6600.

作抵押，可以找银行，不过很麻烦，简易还是找一些贷款公司，他们会全套的帮你贷款，就是会花手续费，基本上能贷到房屋评估价的70%，利率0.082左右，但会上浮1.1倍利率

一般个人可以贷款7成左右。利率上浮10%--30%，看银行的，还是找当地的贷款公司吧，有很多的问题，你私人解决不了的。

抵押贷款，可贷评估价的5-7成，但是银行的要求很多，你还是去当地银行问清楚。利率上浮10-20%，7.5到8.1%