怎么才算第二套房?要交多少契税?
本人名i下本来有一套住房，全款购买的，前阵子已经卖掉了，现在名下无房产，现在再想买房子算首套房还是二套？要是第二套的话需要交多少契税呢？谢谢
其他答案
这个首套和二套要分两个地方，一是对于银行来说，如果你要按揭，那么你现在名下没有房子，以前的房子没有按揭过，那么是可以算首套的，就是首付可以3层。二是对于房管税务居来说，现在想买房子交税肯定是首套的，但是要注意一点，现在是以家庭为单位的，如果结婚过的，那么夫妻双方名下要没有房子的
2016-05-05 14:46
来自北京市
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算第一套，交易税费汇总如下，你可以看下：首套：房子面积小于或等于90方的，契税总房价1%，个税总房价1%或差额的20%（注：哪个少按哪个算），营业税5.6%，如果要贷款加一个评估费0.42%，还有其他一些小费用几百块钱。面积大于90小于140的，契税1.5%，其他同上。面积大于等于140的，契税3%，其他同上二套：不论面积，契税总房价3%，个税总房价1%或差额的20%（注：哪个少按哪个算），营业税 展开
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