你好!请问我现在第一套房子只有购房合同和按揭合同,没办理房产证。如果我现在购买第二套房子首期应付多少

您和您爱人名下现在有没有房产，房产是否有贷款，如果还清了，算二套贷款，首付三成贷款可以贷7成，如果还有贷款，还是可以首付三成贷7成，但是贷款利率要在现行的基础上上浮10%。

您好，本人是三亚德佑房产资深顾问，做房产三年有余，负责区域有三亚区域内的各大一、二手楼盘，专注市区，半山半岛、三亚湾、大东海、迎宾路段、亚龙湾、清水湾、海棠湾、陵水等区域；交易透明，专业讲解给予最好的建议，如有需求请咨询：18689607092

先看看限购不，限购的话就至少五成首付，这个是根据当地的限购政策

这个要看第一套的贷款有没有还清，如果没有还清的话，首付是7成的。因为贷款是看名下还有没有贷款的，如果贷款结清了首付就是3成，没结清就是7成