我是湖南户口,在外省工作,有买公积金,想回长沙买房子,可以贷公积那种吗,如果不能,商业贷款需要哪些

(来自怡海星城的问题)我觉得怡海星城的房子还可以，想买套三居的，首付三成可以吗，然后我在外地的公积金可以在长沙贷款买房吗，如果不能，办理商业贷款需要准备哪些。