昆明首套房最低首付几成?如何认定首套房?

目前昆明的首套房认定主要是通过产权处的查档结果来认定的，如果结果说你名下没有房产那就是首套，如果有那就是二、三....套！昆明目前的首付是这样的，如果你购买的是属于商品房，也就是说产权是住宅的话，那么首套的首付就是30％，如果说是二套就首付60％；如果你购买的房子产权不是商品房，那么首付就是50％，这样的房子一般是不限购的！