父母离婚,离婚协议房子给孩子,房产证上是母亲名字,未过户,母亲可以单方面卖房子吗

您好，您孩子的母亲是没有权利单方面出售房子的，因为即使房产证是您孩子母亲的名字，在卖房子时她是必须提供婚姻证明的，也就是说她必须出具离婚协议才能过户，如果协议上写明了房子的分配及归属，那么房产局是会安既定的程序办理的。您说到协议上房子是给孩子的，但是如果孩子未满十八周岁如果要卖，不论房产证实是谁的名字，那么监护人必须到场。即使孩子满十八周岁，也要房产证更名，以您孩子的名义去出售此房。

可以卖的但是签字必须都是的、

不可以的，孩子的父母都是孩子的监护人必须都同意才可以卖掉房子

如果这是协议的话还要办析产

卖不掉的她要先换证还成小孩的名字再以监护人的名义卖