购买二手房已过户,上家拖欠物业费1年多,物业起诉我怎么办

买房时物业没过户，上家拖欠物业费一年多，交房时没经验没有扣除尾款。让上家去物业过户，上家不乐意，最后写了一张承诺书给我，承诺书内容是写明xx-xx时间段的物业费由上家承担。我去过物业咨询，并留电话，物业一直没有联系我，现在时间又过去了1年多，物业起诉我拖欠物业费，已收到法院调解书。请问我该如何应对？谢谢

团见团见|2016-05-05 13:17 |来自北京市

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另一个天堂2010

你可以通过法院解决

2016-05-05 14:08

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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先跟上家协商，协商不成，只有提交法院解决。奉劝买房人：定房时，交够足额定金，过户后转为物业交割保证金——即上家保证交房后水、电、天然气、物业费等不欠费，并户口迁出，然后经买家确定无误，才能退还卖家。切记！！！否则，后期很多麻烦事。。。。。。

2016-05-05 14:00

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瘦得雷同

您很被动呀，你们签订合同没，他只是给你写承诺书了，没说什么时间吧欠的物业费给还清，如果上方不交的话，那只是素质问题，只能调解了，不然没办法，没说物业费一定要上方交，您肯定是要赶紧住进去，**逼不得以，只能您交了

2016-05-05 13:52

来自北京市

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新房汪同学

老天啊，那确实不是你的问题，但现在先听法院咋说，再咨询一下律师，找找上家，看看能不能先把拖得钱交上，实在不行你可以起诉上家！或者调节！

2016-05-05 13:46

来自北京市

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这个可以有么

除了协商还是协商

2016-05-05 13:33

来自北京市

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