房产办理过户,时间是按照契税发票上的日期还是房产证登记日期?
房子是05年买的，契证和购房合同上写的都是05年。但是房本2011才下来，现在家人想把房子过到我的名下。想请问下各路高人，现在这套房子怎样过得我的名下最省钱。1，走买卖合同过户的话，时间以哪个为准？2，走赠与手续的话，现在的户主名是我妈妈的姐姐，过到我名下，能否免去契税？
其他答案
1.走买卖合同的话，是以契证和房产证哪个时间早为准，所以房子肯定是过五年了。走正常买卖是比较省钱的。2.走赠与手续的话，如果你名下有房子，该房产将来再出售的话，契税是4%另有一个20%个人所得税。
2016-05-05 10:26
来自北京市
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