你好,回迁房可以办公积金贷款吗?还有就是这杨的房子可以网签了吗,

可以。回迁房建筑面积超出被拆迁房屋建筑面积部分可申请使用住房公积金贷款。申请时须携带《拆迁协议》、《扩大面积款收据》及身份证明,且须足额连续缴纳公积金12个月以上(就是说公积金已交满一年)。

不能贷款，因为他的土地证还要到后期才能办理下来，三证（房产证·契税证·土地使用证）还不齐全。