房屋已经过户,买主不按合同约定支付尾款,房屋管理局会撤销产权证吗

不会撤销 如果买方违约 找中介公司协调 重新过户 实在不行 走法律程序

只能协商或走法律途径了，如果您是通过中介卖的话，可以让他们帮助您进行相关事宜。

接着上面的 是否已经过户的认定是买方是否已经缴纳契税税款。

房屋已经过户，从法律意义讲已经是买方的。至于没有给付余款，可以上诉，上诉点是买方没有支付相关款项，并提供当时买卖房屋交易的证据、合同等。要求法院审理判决。交易所不会撤销登记。除非房子过户不符合法律规定，并向交易所提供相关材料说明。交易所认定后再决定是否撤销。

这个撤不了，只能在从新过户，过户费用以及违约金都有买方承担。