申请房贷需要什么条件和手续?

本地客户首套或二套：社保证明，身份证（夫妻双方），户口簿（夫妻双方），婚姻证明，查档资料，收入证明（一般银行都有专门的版本的，可以事前在银行拿），收入流水帐（最近12个月，要按揭月供金额的两位或以上） 外地客户：基本上与本地的差不多，还要提供居住证明。

身份证,户口薄,结婚证,未婚证,无婚姻证名,流水账,收入证明,社保或者/个人所得税单证明