买房时按二套程序操作,后来把第一套卖掉了,交房时按什么政策交契税?

按照交税时的算。一般按揭的时候，会要求开一个无房证明（现在一般都不做要求了），交房之后，交税时，还会要求再开一次无房证明。银行按揭首付就按照按揭的时候算几层。契税就以交税的时候开的无房证明为准

交房的时候就按一套交税了

按照现在的政策，只要你现在在缴税之前卖了房子，就可以按照一套来缴税

您好，正常情况下是按二套的来算，若是开发商这边还没有递交资料的话，可以和开发商协商做首套。