全款购买期房是否有房产预告登记证,开发商解释说不做抵押贷款是没有这个预告登记证,这种说法有根据么?

如果我手上只有购房合同，但没拿到预告登记证，开发商可能存在一房两卖么？（青岛房地产信息网上已经显示已签），目前开发商手上是否已有预告登记证，只是不愿给我？