营业税、个税、契税怎么算

你好，是按照评估价来算的。

税费是按照评估价来算的营业税是（不满五年是按照5.6%来征收，满五年分为小于144平全免。大于等于144平按照（评估价-上手价）5.6%）个税是按照评估价1%来征收契税是按照首套和二套之分，二套无论面积大小都是3%，首套大于等于144，评估价3%，小于144大于90是1.5%，小于90是1%希望可以帮到您谢谢

是按照评估价来算的。1.营业税税率5.6%，面积144平米以下而且满5年的话，免缴营业税；2.个人所得税1%，满5年且是唯一住宅的话，免缴；3.契税，首套房面积90平米以下1%，面积144平米以下90平米以上1.5%，144平米以上3%；二套房全部3%；

您好!首先要有评估公司对此房地产的评估价，未满五年的营业税是评估总价的5.6%，首套房契税90平方以下为1%，90平方以上为1.5%，144平方以上3%是按评估价来算的

是按照评估价来计算的。