组合贷款申请条件1、在沈阳工作的单位职工；2、申请贷款前借款人或共同借款人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满6个月；3、购房的首期付款不低于规定比例；4、具有稳定的经济收入和偿付贷款能力；5、同意提供管理中心认可的还款保证方式保证；6、借款人（有配偶的含配偶）没有尚未还清的贷款或数额较大的其他债务。组合贷款的期限组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休 展开
组合贷款申请条件1、在沈阳工作的单位职工；2、申请贷款前借款人或共同借款人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满6个月；3、购房的首期付款不低于规定比例；4、具有稳定的经济收入和偿付贷款能力；5、同意提供管理中心认可的还款保证方式保证；6、借款人（有配偶的含配偶）没有尚未还清的贷款或数额较大的其他债务。组合贷款的期限组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄（即男性60、女性55岁）。商品房最长贷款期限为三十年；私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。组合贷款的申请材料商品房1、借款人身份证原件及复印件六份（A4纸双面复印，下同）2、共有人身份证原件及复印件四份3、户口簿原件及复印件各三份（首页、借款人页、共有人页）4、结婚证原件及复印件四份（没有结婚证需民政部门开具婚姻证明）5、夫妻双方月工资收入证明原件一份（须加盖单位人事部门印章或工资专用章）6、住房公积金储蓄查询卡7、商品房买卖合同原件五份（含备案合同一份）8、商品房销（预）售许可证复印件四份9、新建楼房门牌编号审批表复印件四份10、购房全额发票原件申请组合贷款的流程(1)持上述相应资料至管理中心驻区管理部（下简称管理部）个人贷款受理窗口填写组合贷款申请审批表，进行初审。(2)初审后，管理部进行表中信息录入、复核及贷款审批。(3)管理部出具组合贷款中公积金贷款部分的借款合同、抵押合同、借据等文本，借款人及共有人签字确认。(4)借款人持所列材料及公积金贷款合同文本到委托银行窗口进行商业贷款部分的申请和审批。组合贷款的偿还1、方式选择：借款人可选择按月等额本息法和等额本金法两种方式还款。2、以卡代扣：借款人在办理以卡还贷签约后，以公积金及商业贷款借据放款日期为准，于次月开始每月贷款发放日前将还款存入卡内。3、公积金还贷：借款人申请贷款后，可与管理中心签订用公积金还款的协议，管理中心每月从借款人（配偶有公积金的含配偶）的公积金账户的定期余额中扣还公积金贷款本息。4、逾期罚则：管理中心及委托银行对没有按期偿还的逾期贷款，按中国人民银行规定加收罚息。超过六个月，进入诉讼，存入个人信用系统。 收起
