我在本地已经有一套住房,房产证是爱人的名字,现在想去海南买房,请问在海南买算是首套房还是二套房

要看你有没有贷款，如果有贷款，那么你买房子还是属于二套房

贷款的话算二套，契税目前没有全国联网的，还是算首套的

只要没有贷款记录就算首套，不过不是一线城市，查的不紧

目前还是没联网，就是银行全国联网了，当地没房子买就是算首套！契税是1%或1.5%，前提是买普通住宅，高档住宅就是3%了

契税是1%，算首套，如果有过贷款记录的话。贷款算二套，需要60%的首付！