买二手房,公积金贷款额度跟什么有关,中介说我能贷到37万,我在哈尔滨公积金网站查我能贷到40万

公积金贷款额度，与借款人年龄、每个月的缴存额度、卡内余额有关。

公积金贷款额度跟您的缴存额和缴存比例及公积金里的余额有关，个人无补充公积金的话，最高40万封顶，有补充50万封顶，可以具体的到公积金管理中心询问得到个准确答案。

您好，公积金贷款额度不是一个因素决定的，有很多。首选是您自己的缴存额缴存比例，年龄性别个人征信首套二套等自身情况，还有就是您选择的二手房的一些因素包括房子的评估价，市场价，贷款年限等等客观因素。建议您要选择一家**的中介机构帮您核实一下您的贷款情况。

二手房公积金贷款额度是针对于具体所购房的房子情况的，网上查可以贷40万，37万是比较稳妥的，理论上的40万，也会参考到房子房龄，区域均价，楼层等各方面情况。手续费，一般是为担保费，具体多少，公积金管理中心会有专门的担保公司收取，担保费的高低是看你贷款的多少而定的。

其实也没太大的必要知道和哪些因素有关，你之间到贷款银行让他们给你查是最准的，只要你个人征信没问题。