请问嘉兴公积金二套房贷款政策是怎么样的?

打算买房子，我名下没有房子也没公积金我母亲名下有一套房，有公积金（每月自己交400多，单位400多）公积金二套房，首付几成？利于比公积金首套高吗？和 普通商业首套贷款相比，哪个利率低？按我家这种情况，首套商业合 和 二套公积金 相比哪个适合？PS：我母亲48岁，能贷多少钱？多少年？