签订合同时注明198平房屋建筑面积,198平x元/平=总价。办理房产证,户型为二层136平及一1层6

签订合同时注明198平房屋建筑面积，198平x元／平＝总价。办理房产证，户型为二层136平及一1层65平。办理时房产公司要求我自愿签订补充协议，变更为房建筑面积136，地下室65。我不同意要求按198合同办理。合理合法吗？