购房交了定金能退吗

购房交了定金能退吗？我请几天看房交了定金，后来才发现个人征信有问题，公积金无法贷款。当时咨询过业务员的，她说没问题。现在怎么吧啊？签订的协议说要自己先跟银行办好按揭手续在签购房合同，逾期未签视作自己违约。这是不可能的啊 现在不是先签购房合同才能申请贷款的吗？