存量房买卖合同未写明付款方式和付款期限,房屋已过户,房款迟迟收不到,卖方该怎么办?

签订存量房买卖合同时，都是中介一手操办，合同上没有写明付款方式和付款期限，只知道买方要通过公积金贷款，中介口头上承诺了付余款时间（合同签订后大约1个月），合同签订后，就过户了。现在3个月已过去，中介一直以银行贷款还没办下来为理由，一直不付余款。针对以上情况，1.该合同是否可以判定为无效合同，我方能否解除合同，且不算违约。2.如果，要求签订补充协议，规定付余款时限，但买方不同意，或者对付款日期存在较大差异，该怎么办？3.卖方应该如何维权？向什么机构，什么人员反映问题？谢谢！ 收起