买房子交了首付可以退吗

你好，我最近买了一套房子，首付30万，贷款10万，无定金。因为开发商没有预售许可，所以交首付款时没有签订任何合同，只给了一个发票。交完首付款以后发现别人比我买的便宜，我感觉买贵了，想退房，开发商不让。请问我应该怎么办？