按揭的房子能过户给哥哥吗

我有一套房81平米，办是按揭，15年还款，现还了两年，想过户给我哥哥，让他继续还房贷，可以吗?如果可以，要什么手续。另，我把这套房过户到他名下了，我再买房的话，算首套还是二套，急