公积金买房,进户前开放商代收房产契税,是否合理?

我是宾县的，我用公积金贷款从开发商那买了一套房子，首付交完了，现在公积金手续还没办，房子要入户，入户前，开发商让我交二套房产契税，而咨询了县地税局，都说没有授权他们收税，如果不交，就不让我入户，且合同规定不按规定时间入户，就要收取我们的违约金和看房费，我想退房，公司不让我退，我该怎么办？