首套房房贷取得它项证后银行放不下款来怎么办

因为合同要求买方在取得它项证后30天内方放不下款来逾期每天要交万分之五的违约金。现在它项证已经交给银行快一个月了，银行说现在没有贷款额度，没法批款只有等着，马上要超期了我该怎么办，还有违约金该有谁承担。