房东要我们重新和另外的人签合同

我租了一层商务楼，合同期是5年，这才用了一年，他们要我们跟另外一个人把合同签一下，就是向另外一个人这个房子，因为我们得知房东把房子已经抵押给银行了，房东欠了很多钱，无力偿还了，涉及数目很大，我们要不要和另外的人签合同？