05年本人不到房产证能过户吗?（来自南宁解放路商品房小区）

04年做生意向朋友借款，以房产证做抵押没有协议都是口头协议，借款有借条，05年房产证被私自变更，我去房产局问房产局回答是05年以前不需要原业主本人来过户签字，请问这个说法对吗？我怎么才能要回我的房子？