结房后需要交电梯费和天然气费吗

你好，我是重庆的。接房前开发商承诺的物业费是0.9元一个平方（口头承诺），但是结房的时候又说还要加电梯费0.3元就是物业费1.2一个平方。我想问一下这加收0.3元的电梯费合理吗。现在通知我们办房产证又要我们每户交房屋全款的百分之30的天然气税，不然就不办房产证，开发商收这个税合理吗